件正式進入審理程序。　　麵對鐵證如山的材料，法院的調查極其順利。　　根據書麵交接材料和第三方清點結果，我未拖欠租金，在合同到期前完（wán）成設備搬離，沒有損壞房屋主體。　　我搬走的均是自己購買、能（néng）夠移動的設備，交還鑰匙有完整書麵手續。　　法院認定，我的搬離不是違約，而是及時止（zhǐ）損。　　至（zhì）於那份（fèn）十倍租金的新合（hé）同。　　周桂蘭長期拖延續租談判，臨（lín）近到期才提供新（xīn）合同，要求二十（shí）四小時內簽訂。　　租金遠超協議約定的百分之十漲（zhǎng）幅，同時附加高額押金，且在談判期間已對外招商。　　法院判定，周桂蘭並非按照市場（chǎng）正常調整租金，而是惡（è）意規避優先續租義務，有意逼迫我退出。　　第三方評估最終確認，我的（de）實際損失包括尚（shàng）未攤銷完畢（bì）的裝修投入、搬遷費用、新店重裝（zhuāng）成本以及（jí）停業損失。　　總額已經超過了一...

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