件正（zhèng）式進入審理程序（xù）。　　麵對（duì）鐵證如山的（de）材料，法（fǎ）院的調查極其順利。　　根據書麵交接材料和第（dì）三（sān）方清點結果，我未拖欠租金，在合同到期前完成設備搬離，沒有損壞房屋主體。　　我搬走的均是自己購（gòu）買、能（néng）夠（gòu）移動的設備，交還鑰匙有完整書（shū）麵手續。　　法院認（rèn）定，我的搬（bān）離不（bú）是違約，而是及時止損。　　至於那份十倍（bèi）租金（jīn）的新合同。　　周桂蘭長期拖延續租談判，臨近到期才提（tí）供新合同，要求二十四小時內簽訂。　　租金遠超協議約（yuē）定的百分之十漲幅，同（tóng）時附加高額押金，且在談判（pàn）期間已對外招商。　　法院判定，周桂蘭並非按照市場正常調整（zhěng）租（zū）金，而是惡意規避優先續租義務，有意逼迫我退出。　　第三方評估最終確認，我的實際損失包括尚未攤銷完畢的裝修投入、搬遷（qiān）費用、新店重裝成本以及停業損失。　　總額已（yǐ）經超過了一...

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