件正式進入審理程（chéng）序。　　麵對鐵證如山的材（cái）料，法院的（de）調查（chá）極其順利。　　根據書麵交接（jiē）材料（liào）和第三（sān）方清點結果，我未拖欠租金，在合（hé）同到期（qī）前完成（chéng）設備搬離（lí），沒有損壞房屋主體。　　我搬（bān）走的均是自己購買、能夠移動的設備，交還鑰匙有完整書（shū）麵手續。　　法（fǎ）院認定，我的搬離不是違約，而是及時止損。　　至於那份十倍租金的新合同。　　周桂蘭長期拖延續租（zū）談判（pàn），臨近到期才提供新合同，要求二十四小時內簽（qiān）訂。　　租金遠超協議約定的百分之十漲幅，同時附加高額押金，且在談判（pàn）期間已對外招商。　　法院判定，周桂蘭並非按照市場正常調整租金，而是惡意規避優先續租義務，有意逼（bī）迫我退出。　　第三方評估最終確認，我（wǒ）的實際損失包括尚未攤銷完畢的裝修投入、搬遷費用、新店重裝成本以及停業損失（shī）。　　總額已經超過了一...

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