件正式進（jìn）入審理程序。　　麵（miàn）對鐵（tiě）證如山的材料，法院的調查極其順利。　　根據書麵（miàn）交接材料和第三（sān）方清點結果（guǒ），我（wǒ）未拖欠租金，在合同到期前完成設備搬離，沒有損壞房屋（wū）主體。　　我搬走的均是自己購買、能（néng）夠移動的設（shè）備，交還鑰匙有完（wán）整（zhěng）書麵手續。　　法院認定，我的搬離不是違（wéi）約，而是及時止損。　　至於那份十倍租金的新合（hé）同。　　周桂蘭長期拖延續租談（tán）判，臨近到期才提供新合同，要求二十四小時內簽訂。　　租金遠超協議約定的百分之十漲幅，同（tóng）時附加高額押金，且在談判期間已對外招商。　　法院判定，周桂蘭並（bìng）非按（àn）照市場正（zhèng）常調（diào）整租金，而是惡意規避優先續租義務，有意逼迫我退（tuì）出（chū）。　　第三方評估最終確認，我的實際損失（shī）包括尚未攤銷完畢的裝修投入、搬遷費用、新店重裝成本以及停業損失。　　總（zǒng）額已經超過了一...

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