件正式進入審理（lǐ）程（chéng）序。　　麵對鐵證如山的材（cái）料，法院的調查極其順利。　　根據書麵交接材料和第三方清點結果，我未拖欠租金，在合同到期前完成設備搬離，沒有損壞房屋主體。　　我搬走的均是自己（jǐ）購買、能夠移動的設備，交還鑰匙（shí）有完（wán）整書麵手續。　　法院（yuàn）認定，我的搬離不是違約，而是及時止損。　　至於那份十倍租金的新合同。　　周桂蘭長期拖延續租談判，臨近到期才提（tí）供新合同，要求二十四小時內簽訂。　　租金遠超協（xié）議約定的百分之十漲幅，同時（shí）附加高額押金，且（qiě）在談判（pàn）期間已對外招商。　　法院判定，周桂蘭並非按照市場正常調整租金，而是惡意規避優先續租義務，有意逼迫（pò）我退出（chū）。　　第三方評估最終確認，我的實際損失包括尚未（wèi）攤（tān）銷完畢的裝修投入、搬遷費用、新店重裝成本以及停業損失。　　總額已經超過（guò）了一...

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